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租金继续攀升

2020-01-21 14:30:21 来源:工人日报

   据一家低收入住房倡导组织的一项研究显示,自1999年以来,典型的两居室公寓的租金和公用设施的成本增加了三分之一以上,这使得这种住房对于任何最低工资的人来说都是负担不起的。

总部位于华盛顿的全国低收入住房联盟周一表示,一名工人每小时必须至少赚15.21美元才能支付每月791美元的平均费用,并且剩下足够的食物和其他必需品。 五年前,住房和公用事业的平均成本为576美元。

该研究称,联邦最低工资为每小时5.15美元,自1997年以来没有增加,仅占住房成本的三分之一。 各国有权决定设定更高的最低工资,11个州已经这样做了。 阿拉斯加的最低工资最高为7.15美元。

由于国家经济仍在苦苦挣扎,联盟主席希拉克劳利表示,她预计将有更多人被迫住在不合标准的住房或与其他人一起入住。

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“我不能说这里有任何真正的好消息,”克劳利说。

克劳利批评布什政府和国会没有在经济适用房上多花钱。

住房和城市发展部没有立即对该报告发表评论。

在其最新的预算要求中,HUD要求增加1.13亿美元至22亿美元的计划,以便让社区自由决定如何最好地解决经济适用房问题,例如修复旧建筑物或购买土地以建造新住房。 此外,HUD还提出了一些倡议,称其将减少社区开发经济适用房的监管障碍。

美国约有3600万租房者,占所有家庭的三分之一。

年度报告中的调查结果基于该集团对人口普查局数据的分析以及HUD对各州,县和大都市区公平市场租金的计算。 公平市场租金是住房和公用事业的成本。

每个司法管辖区的“住房工资”是通过计算一个人每小时必须赚多少才能在住房上花费不超过30%的收入来确定的。 如果成本不超过30%,HUD认为住房价格合理。

根据美国劳工统计局的数据,美国2002年7月的平均每小时工资为15.21美元,比美国工人的平均小时工资低约2美元。 该联盟发现,自2002年以来,住房工资从14.66美元增长了4%。

在各州中,马萨诸塞州2003年的住房工资最高,为每小时22.40美元,其次是加利福尼亚州,新泽西州,纽约州和马里兰州。

与往年一样,东北部,大西洋中部和西部各州的住房工资涨幅最大。 它在马里兰州增长最多(12%),其次是弗吉尼亚州,加利福尼亚州,马萨诸塞州和康涅狄格州

加利福尼亚州的圣何塞大都市区和旧金山大都市地区名列榜首,这些地方需要最高的住房工资,每小时约35美元。 康涅狄格州斯坦福德诺沃克; 加利福尼亚州奥克兰; 而波士顿每家的住房工资都超过27美元。

然而,该研究发现旧金山的住房工资在2002年至2003年期间下降了8.5%。克劳利说,这部分是因为HUD可能已经调低了该地区的公平市场租金以解决当时较低的能源成本,部分原因是由于某些街​​区的租金价格走软。



2002年和2003年,每个州的工人必须获得“住房工资”,以支付一套典型的两居室公寓的租金和水电费,其水平不超过住房总收入的30%:

国家2002年2003年

Ala。$ 9.31 $ 9.33
阿拉斯加16.19美元16.75美元
Ariz。$ 14.49 $ 15.00
方舟。$ 9.02 $ 9.04
加州。$ 19.69 $ 21.18
Colo。$ 15.99 $ 16.29
Conn。$ 17.03 $ 18.00
Del。$ 13.79 $ 14.06
Fla。$ 13.98 $ 14.26
Ga。$ 13.83 $ 14.00
夏威夷$ 16.74 $ 17.02
爱达荷州$ 9.87 $ 10.13
生病。$ 15.48 $ 15.83
Ind。$ 10.93 $ 11.00
爱荷华州9.96美元10.01美元
Kan。$ 10.65 $ 10.74
Ky。$ 9.56 $ 9.60
La。$ 10.31 $ 10.34
缅因州$ 12.37 $ 12.58
Md。$ 16.82 $ 18.85
质量。$ 21.14 $ 22.40
Mich。$ 12.96 $ 13.31
Minn。$ 14.64 $ 15.16
小姐。$ 9.05 $ 9.07
莫10.80美元11.12美元
山。 $ 10.19 $ 10.32
Neb。$ 10.22 $ 10.28
Nev。$ 15.54 $ 16.08
NH $ 15.77 $ 16.49
NJ $ 18.85 $ 19.74
NM $ 11.12 $ 11.14
NY $ 18.24 $ 18.87
NC $ 11.57 $ 11.60
ND $ 9.83 $ 9.98
俄亥俄州$ 11.79 $ 11.87
Okla。$ 9.94 $ 9.81
矿石。$ 13.18 $ 13.59
Pa。$ 12.90 $ 13.09
RI $ 13.21 $ 13.42
SC $ 10.50 $ 10.53
SD $ 10.44 $ 10.58
Tenn。$ 10.40 $ 10.42
得克萨斯州13.18美元13.36美元
犹他州$ 13.14 $ 13.34
Vt。$ 13.58 $ 13.78
Va。$ 14.48 $ 15.79
洗。$ 14.77 $ 15.15
W.Va. $ 8.72 $ 8.78
Wis。$ 11.46 $ 11.63
Wyo。$ 10.20 $ 10.33
14.66美元15.21美元

资料来源:国家低收入住房联盟。


(责任编辑:毕德)
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